我以为自己占了便宜，却忘了时间也有成本（教训）

今年我买房子了，这件事情曾让我特别得意，因为买了几个月就涨价几十万，并且整个过程都特别顺利，首付借的钱，也还了大半。但这件事情中，我还是做了一个很错误的决定，让我现在很被动。这几天，我一直在反思，哪里出了问题？

我们的房东急着置换，挂牌325万出售的，当时价钱已经谈到了318万，我还是觉得高了，有点犹豫，因为当时太缺钱了。我就想让房东再降2万，他降了，但提出一个条件，让他们再多住3个月。他强调也就多住1个月，主要担心流程问题，那边走不完，但是合同上写了3个月，成交价316万。

当时，我就想我们这边房子也没有到期，如果不住要付违约金，等交房后，稍微装修，这边房子也差不多到期了。

结果整个事情的发展超出了我的预期，房东置换房子，流程特别慢，加上他们装修过程中，有一个小意外，水管爆掉了，又得重新调整。现在3个月的期限已经到了，他提出来要再拖后点时间搬走，虽然我们不能完全答应他的时间，但多少还是帮他延后了一些日子。

在刚买房时，我就想我没钱，肯定没有办法装修，直接住进去。后来，经过交流，房东10年前买房，就没有装修，这个装修年限有15年了，仔细看各种细节，已经完全不行了。所以，房子必须要拆旧，重新装修才能入住。

在当初买房时，有一个房子不错，价格差不多，但因为是毛坯房，我竟然没有买。二手房子装修是不如毛坯房容易的，因为不用拆旧。拆旧很麻烦，上海的施工时间管理比较严格，只有固定时间可以施工，因为有噪音会被投诉。还有拆旧的垃圾，一车600块钱，按物业的车辆算，几千块钱就没了。

除了这些，还有一件事情，就是如果今年不装修完毕，明年装修材料费至少涨30%—50%。因为装修，我咨询一些朋友，经过研究政策发现的。

2016年9月，号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行，交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”，许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。

加上最近，环保方面查得很严格，家装建材厂家至少关了一半，听设计师讲，上海奉贤一半的厂子放假了。一个朋友装修，还有3个门没有安装，但要等到明年三月份才有货。反正，没有环保证或排污证的厂家基本都停工了。

从大范围来讲，这是一件好事，但具体到个人，就是明年装修各种涨价。还有工人的工资，基本上都是第二年年初要涨的。所以，准备年后要装修的朋友抓紧了，年前装修了，就是赚的。

虽然还没有交房，设计和施工现在都定下来了，可是一些材料选择，我和刘先生很抓狂。年底了，我和他都非常忙。他是项目紧张，现在休息的时间全部用在装修各种准备了，我是年终各种活动要参加。

这周五早晨4:30起床，我赶最早一班飞机来北京，几乎三天连轴转，周天正好有一个约改到周一，我留出时间来写作。

我很无奈，给弟弟蛋蛋打了电话求助，他考驾照科目三已经搞定了，12月27号考科目四。他对装修比较懂，准备明天过来帮我把前期工作搞定，等考试前再回去。

和买房同时发生的有另一件事情，我后悔了很久，以为我做错了，事实证明我做对了。北京一家拿到融资的创业公司找我去做市场总监，我犹豫了很久，想要真正做一点事业，我就去了。我还在北京租了房子，为了兼顾家庭，周末还要飞上海。整个成本上升了一大截，但事情完全没有按我的预期发展。

当时，我的微信公众号已经做得很不错了，但公司比较介意这件事情，没有达成一致，加上刘先生一直施压让我回上海，我就放弃了这份工作。

我一算自己损失的钱，上海的好工作也没有了，我非常难受。可是正因为这段北京的经历，给我的事业带来了意想不到的效果，朝着更好的方向发展了。

在北京的房子，我是和别人合租的，一间大卧室。我就没有退租，这样我来北京的时候，就住下来。以前，我去一个地方，感觉特别麻烦，定票选酒店，能不参加的活动就不参加，而现在我来北京，赶飞机，就觉得是坐地铁去上班。

以前，北京对于我是陌生的，现在北京对于我，就是另一个上海。如果没有结婚，让我在北京生活，我一点也不排斥。正因为来往的方便，我就抓住了很多机会，认识了很多圈内的朋友。

虽然，来北京工作不愉快，但来之前，我经过了深思熟虑，完全从个人发展来看的。原来的工作，公司被卖掉了，虽然我拿着很高的薪水，但已经没有什么发展了。只是缺少一个契机，让我做出决定。

这几天，我一直在反思买房这个插曲，我希望以后不要再犯这样的错误。随着年龄的增长，犯错成本会越来越高的，因为很多决定的事情，都是与整个家庭和事业发展走向一致的。

同时，我也在想为什么来北京这个让我后悔的决定，现在怎么让我很庆幸呢？

1

不能只看钱，时间也是成本。

买房子，我为了省2万块钱，耽误了3个多月，其实整个战线拉长了。有一件这么大的事情一直在心里，就算装修需要做功课，我们也做了2个月了，总感觉还有很多时间，这件事情牵扯精力，但不临近又做不好。

这就像我们准备考试一样，战线太长，整个人都是焦虑的，效果也不一定好。而这些时间和精力用来做其他事情，可能有更多回报。

我们现在的房租一个月5000元，3个月就是1.5万，目前的情况是装修后，我肯定要放置一段时间，显然房子已经到期了，我还要跟房东联系，延长几个月，说不准还要交违约金。

2

考虑事情要全面，不能想当然。

我以为房子不需要装修，可完全不是这样，一个错误的决定，导致后面一系列的麻烦。当时，房产投资人提醒过我的，买房子最重要的是地段，最不重要的就是装修了。我90%听她的了，这10%虽然没有给我造成太大损失，但也带来了很多麻烦。

当时，因为工作来到北京，其实从心理上缩短了我和北京的距离。我现在的房租是1700元（两个人平摊），这样我一年只需要付1万左右。而我几乎每个月都会因为工作上的事情来北京，因为有地方住，我定机票都可以订到往返几百块钱的，早一天晚一天无所谓，因为有住的地方。

11月份，我在北京待了20多天，如果住酒店，一个月也差不多1万了。现在我深刻体会到，换一个城市，只要解决了住的问题，大部分问题都解决了。

现在，我看到北京的活动，感觉非常需要参加的，我就直接定机票飞过来了，完全不会考虑太多。我本身就是北方人，在北京感觉很棒，即使有雾霾，都感觉那么亲切。猫老师是南方人，来北京两天，天气适应不了。每次都是办完事就回上海，过几天再来。这一点，他可羡慕我了。

3

一定要成为一个中长期思考者。

李笑来老师曾提到一个观点：考虑问题，一定要把时间这个维度纳入进来，因为时间是不可逆转的。

这次在北京参加大熊年会，收获很大，大熊分享了一些案例，基本上一个人逆袭至少需要3年时间，持续做一件事情，而我们总是要速成。听说一件事情，需要三年，我们马上就放弃了。

经历了这么多后，我终于明白一件事情，除了钱，一定考虑时间，尽量把事情考虑全面。就像一张多骨米诺牌，总会引起连锁反应，而很多错误一旦犯了，就再也没有机会弥补了。一定要相信时间的魔力，它会验证很多事情。

我姑且安慰自己吃一堑长一智吧。最后，提醒大家，准备年后装修的朋友，年前下一点功夫，年前把装修定下来，可以年后装修。现在抓住时间，就是省钱呀。

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